青岛八零本地调查公司
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Q Q:
一、夫妻俩离婚房子有贷款怎么处理
处理离婚房产问题要考虑很多因素。先让双方协商谁还房贷并确定房产归属,协商不成由法院裁决。若双方都争房产,法院会综合考量多因素决定归属,胜者还贷,另一方获补偿。若双方都不要房产,法院会强制拍卖,用所得还贷款,有余额则用于双方财产分配。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、夫妻俩离婚了欠银行钱怎么办
夫妻在办理完离婚手续之后,面对银行业者所持有的债务,首要关注的问题在于这笔债务究竟应当归属于夫妻共同责任范畴内,还是仅仅作为个人责任来承担。如果被确定为夫妻共同责任范围内的债务,那么即使在离异之后,双方仍然需要负担起相应的偿付义务与责任。然而,如若债务是从其中一方在婚姻关系持续期间,以其个人名义超出家庭日常生活所需而产生的,则通常会被判定为个人债务,并由该名债务人独自承担偿付责任。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
三、夫妻俩离婚孩子判给谁抚养
离婚案件中儿童抚养权归属依据多因素
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
在夫妻离婚时,如果房子有贷款,处理方式通常需要考虑多种因素。
首先,双方可以协商决定由谁继续承担还款责任,并根据协商结果确定房屋的归属。如果协商不成,法院一般会按照以下原则处理:如果双方都想要房子,法院可能会综合双方的经济状况、抚养子女情况等因素,判定房屋归属,并由获得房屋的一方继续承担贷款债务,并给予另一方相应的补偿。如果双方都不想要房子,法院可能会对房屋进行拍卖,用拍卖所得款项清偿贷款后,再对剩余款项进行分割。